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Dicas de projeto

Lajes pré-moldadas e alvenaria estrutural

Adequação dos projetos é fundamental para obter peças pré-fabricadas menores e mais leves, que reduzem custos com equipamentos de içamento.

Utilizar alvenaria estrutural com lajes pré-moldadas para obras populares, como as do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), pode proporcionar vantagens e economia para o construtor. Segundo o professor da Escola Politécnica da Universidade de São Paulo (Poli-USP) e diretor técnico da Arco - Assessoria em Racionalização Construtiva, Luiz Sérgio Franco, é possível obter alto nível de mecanização e industrialização, diminuição das etapas de produção, redução da dependência de mão de obra e precisão dimensional - ganhos que podem resultar, principalmente, em obras mais econômicas.

Mas o uso eficiente desse sistema depende de alguns pré-requisitos, como a adequação dos projetos de arquitetura e estrutural. É importante lembrar que, de acordo com o professor, existem restrições estruturais ligadas ao uso de laje pré-fabricada. Segundo ele, do ponto de vista estrutural, é recomendável empregar a tipologia em edifícios de até cinco pavimentos. É essencial, ainda, que tanto o projeto de arquitetura quanto o de estruturas e o planejamento operacional da obra estejam integrados.

O principal custo do sistema, além dos materiais, são os equipamentos de içamento das lajes pré-produzidas. "Esse custo está diretamente ligado ao peso da maior peça a ser içada. Por isso, o projeto deve ser elaborado com peças de determinada área máxima, coerente com os equipamentos que possam ser alugados e utilizados pela obra, como guinchos ou gruas", recomenda Franco.

O formato das peças é fundamental. O ideal, explica o professor, é que elas sejam retangulares. E lajes menores, além de mais leves, têm o transporte mais facilitado também. Para obter peças com tamanho menor, pode ser necessário modificar a alvenaria de algumas áreas do apartamento, como mostram as imagens. Com maior quantidade de paredes estruturais, será possível assentar mais peças e, portanto, são dispensadas lajes maiores - e mais pesadas.

Vantagens do sistema

Segundo o professor Luiz Sérgio Franco, numa obra bem projetada, o uso da alvenaria estrutural com as lajes prontas pode reduzir desperdícios e retrabalhos. É possível também eliminar a tradicional fôrma de madeira, o escoramento e a mão de obra necessária para montagem e operação desse sistema. A laje pré-fabricada é posicionada sobre as paredes já prontas. "Após a colocação, basta uma operação de grauteamento entre os painéis e já é possível prosseguir com a execução da alvenaria", informa Franco. Além disso, é dispensável o uso de bombas de concreto e de concreto bombeável.

"Como resultado temos um potencial muito expressivo de redução de ciclo de produção do pavimento-tipo. Para a colocação das lajes num pavimento de quatro unidades, por exemplo, do padrão MCMV, são necessárias apenas quatro horas. O produto final possui uma precisão dimensional e qualidade impossível de obter numa laje moldada no local, que é uma vantagem para o usuário final", afirma Franco.

A eliminação de fôrmas e de escoramento, a redução ou eliminação de mão de obra qualificada de carpinteiro e armador, e a diminuição do prazo de execução da obra podem resultar em ganhos de prazo e custo, questões essenciais nos projetos do MCMV. A construtora Cury, por exemplo, que possui empreendimentos da faixa 1 do MCMV projetados pela Arco - Assessoria em Racionalização Construtiva, consegue executar mais de três mil unidades em apenas dois anos usando esse sistema.

Fonte: PINIweb

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